Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительстве (технадзор) выполняется, когда Вам необходим комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Цели, для которых используется технический надзор в строительстве:

• Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;
• Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства;
• Обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме;
• Обеспечение высокого качества строительства.

Проблемы, которых Вы можете избежать с помощью независимого технадзора:

• Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий;
• Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
• Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ;
• Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
• Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы. Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ.

В случае, если технический надзор в строительстве подключается на стадии, когда строительные работы на Вашем объекте уже велись, целесообразно проведение предварительного обследования здания с целью своевременного выявления нарушений технологии и дефектов конструкций здания или сооружения и снижения рисков ухудшения качества строительства в дальнейшем.